Son muchas las personas que cuando van a alquilar un piso en Alemania se encuentra con la “sorpresa” de un documento a presentar llamado “Schufa” (y por favor que no ten venga a la mente la rica chufa Valenciana, que no tiene nada que ver).
En este articulo hablaremos de las dudas más frecuentes acerca de este documento, sus diferentes formas de adquirirlo, precios y el tiempo que tardas en recibirlo.
1. ¿Qué es la Schufa exactamente?
¿Qué es la Schufa exactamente? Es considerado como un fichero de información relativo al cumplimiento o incumplimiento de obligaciones dinerarias en Alemania, para que lo entiendas mejor, es como el ASNEF en España.
Este recoge deudas que tengas con proveedores; como son bancos, compañías telefónicas, etc. Utilizando estos datos en bruto, los analiza mediante un algoritmo propio, creando y registrando una puntuación de calificación crediticia para todos los residentes en Alemania.
2. ¿Qué es la puntación o Auskunft de la Schufa?
La puntación es una medida de la fiabilidad como pagador ante una empresa, y este es obtenido a través de (como nombré arriba) de los bancos, telefonía móvil e internet, etc.
Por tanto, cuando necesites alquilar una vivienda, solicitar un préstamo o darte de alta en una compañía telefónica, estas empresas podrán comprobar tu Schufa y determinar con ella si pueden confiar en ti como cliente o inquilino.
3. ¿Cómo se calcula?
Para calcular el análisis de riesgo, este se calculará a través de un porcentaje, este porcentaje si no tienes ninguna deuda es de un 100% (llamado “Basisscore), sin embargo, si tienes deudas este porcentaje disminuye así de como las veces que no has pagado un recibo.
Sin embargo, aunque pagues todas tus deudas, tu puntuación bajará un poco (no pasa nada por tener una puntuación de un 95% por ejemplo).
En la siguiente tabla podrás ver los diferentes porcentajes, así como su correspondiente riesgo:
4. ¿Cómo y dónde solicitar la Schufa?
La forma oficial y más fácil de hacerlo es directamente en la página: meineSCHUFA.de, ya que al ser un documento oficial no vas a tener ningún problema a la hora de aportarlo a tu futuro casero o a alguna entidad bancaria.
A continuación, te daré las diferentes formas para obtener este documento, así como sus precios y los plazos para recibirlo.
(Muévete a través del menú)
| Opción 1: desde el Banco | Opción 2: Online (solo una vez al año) | Opción 3: Online | |
| Rapidez | Sobre la marcha | 2/3 semanas | una semana |
| Precio | 29,95€ | 0€ | 29,95€ |
| Dónde | Cajeros filialos | Online (no poner nº c/c en el formulario) | Online |
5. ¿Qué documentos tengo que presentar para obtenerla?
Solo tendrás que presentar el original de los siguientes documentos.
- Anmeldung
- DNI o pasaporte
- Tarjeta de crédito o débito (alemana)
6. Otras preguntas:
1. No tengo deudas en otros países, ¿puedo usar esto como prueba para mi Schufa?
No serán válidos los ficheros de información de otros países.
2. ¿Cuándo se crea un registro SCHUFA sobre mí exactamente?
Este fichero se creará en las siguientes situaciones:
- Desde que te registras en el país (a través del Anmeldung)
- Cuando abre una cuenta bancaria
- Al pagar algunas facturas con un proveedor de acceso a Internet, por ejemplo.
3. ¿Qué debo hacer si recibo una anotación negativa en mi registro SCHUFA?
En este caso la única forma de regularizar esta situación es solventando el motivo por el que se originó este resultado, por tanto, si tienes deudas tendrás que pagarlas tan pronto como puedas y mantener el resto de tus asuntos financieros en orden.
Los registros negativos afectan a tu puntuación hasta 3 años después de haber resuelto su caso de impago y pueden mantenerse como «nota complementaria» hasta 6 años en total.
4. ¿Con qué frecuencia puedo solicitar la Schufa?
Si optas por la versión de pago en forma de suscripción, tendrás acceso a sus datos en cualquier momento. Pero en cambio la versión gratuita solo podrás solicitarla una o dos veces al año.
5. ¿Existen otras instituciones que califiquen a los consumidores en Alemania?
Si, no solo está la SCHUFA, pero es la más importante y conocida es esta, pero pueden que existan otras que pueden tener datos sobre usted.
Información extra:
- Ten en cuenta que la mayoría de los propietarios querrán ver un informe reciente de la SCHUFA no uno de hace unos meses, por tanto si tienes pensado buscar piso ve considerando solicitarlo.
- Si has pensado abandonar Alemania por alguna razón y dejar factura pendiente no es la opción más acertada, ya que en el caso que quieras volver al país, este fichero te recordará de forma negativa lo que tienes pendiente, por ejemplo, alquilar una casa.
